В случае, когда основная деятельность инвестора не связана со строительством, обеспечить надлежащий финансово-технический надзор за реализацией строительных проектов и контроль работы подрядчика достаточно сложно. Правильной оценке расходов мешает отсутствие опыта и знаний отдельных нюансов.

Зачем нужна помощь эксперта от «СтройКонтрольСервис»

Финансовый контроль - СКСЕсли в Европе расчет стоимости строительства прозрачен, а расценки разных компаний имеют минимальные различия, то в России сотрудничество с подрядчиками напоминает соревнование, в котором побеждает самый напористый.

Зачастую услуги предлагаются по завышенной стоимости, а когда оказывается, что заказчик разбирается в ценах, ему предлагается скидка. Нанимая независимого финансового консультанта в «СтройКонтрольСервис», заказчик может быть уверен в достоверности составленной сметы, отсутствии скрытых рисков, необходимости тратить время, здоровье на решение спорных ситуаций и судебные разбирательства.

Желая сэкономить, бизнесмены не всегда стремятся найти квалифицированного эксперта, который будет отвечать за финансовый контроль строительства. Отдельные предприниматели считают, что подрядчики способны утаить не более банки краски, что незначительно скажется на величине дополнительных расходов.Однако после проведения финансового аудита, выясняется, что бюджет был серьезно завышен. В среднем, порядка 10% — 30% уходит на «оплату воздуха». По результатам проверки становится понятным, что подрядчик взял деньги за то, что не делал и не закупал. Причем, чем больше бюджет, тем выше размер его завышения.Оплачивая завышенную смету, бизнесмен не просто теряет собственные деньги, снижает рентабельность объекта, но и попадает в зону риска. Законодательством регламентируется возможность получить налоговый вычет по НДС.

В результате подачи заявления руководителем компании будут возвращены средства, но после начисления может быть назначена налоговая проверка. Когда государственные эксперты обнаружат, что в смету включены услуги, которые не были выполнены, и материалы, которые не были приобретены и использованы, руководителю предприятия придется пояснять, как это получилось. В результате будет произведено доначисление налогов, на компанию будет наложен штраф.

Финансовый консультант - СКСПриглашая финансового консультанта на момент составления сметы, заказчик может быть уверен в точности расчетов, отсутствии завышений, исключении проблем с налоговыми органами. Если проект завершен, а проведенный аудит показал наличие завышений, это можно отразить в налоговой декларации, избежать сложностей с контролирующими органами.

В области контроля финансирования строительства существует золотое правило: чем раньше был приглашен ревизор, тем больше денег он сэкономил заказчик. В ходе сотрудничества наши специалисты помогут не только грамотно выбрать подрядчика, но и выстроить с ним взаимовыгодные отношения.

Что входит в контроль строительного бюджета

Обращаясь к профессионалам, предприниматели часто ожидают получения общих рекомендаций, не рассчитывают на реальную экономию.

Заказав контроль финансирования строительства в нашей компании, вы получите:

  1. Заказчику представляется детальный отчет - СКСАнализ выделенного бюджета на стройку. По его итогам заказчику представляется детальный отчет с описанием всех вариантов завышения сметы, включая стоимость самих работ, перерасход средств на закупку материала, стоимость используемых технологий.
  2. Переговоры с подрядчиком относительно каждого спорного пункта. Помимо указаний на явные завышения, мы рекомендуем конкретные торговые точки, в которых можно приобрести стройматериалы дешевле. Если оппонент настаивает на явно завышенном бюджете, мы предлагаем перечень организаций, готовых выполнить аналогичные работы значительно дешевле. В результате, исполнителям приходится снижать свои запросы.
  3. Снижение дополнительных расходов. Их называют, например, накладные расходы. Зачастую заказчики не стараются уточнить состав каждой услуги, поэтому вписывают в накладные то, что уже  было включено в другие сметы. И такие расходы могут достигать 10% общего бюджета.
  4. Экспертное заключение с рекомендациями, которые нужно принять к исполнению, а конкретный договор с подрядчиком, подписанный на более выгодных условиях.

Сотрудничество с нашей компанией обеспечивает инвесторам не просто повышение статуса за счет найма экспертов, а реальное снижение бюджета до 30%.

Почему мы

  • Экономия денег - СКСНаша компания эффективно работает по всей территории России, включая самые удаленные уголки Крайнего Севера.
  • Мы являемся независимой компанией, поэтому наши заключения объективны, не направлены на покрытие нечестной деятельности подрядных организаций;
  • Большой опыт аудита проектов различной сложности;
  • Приемлемая стоимость услуг, оплата реальных результатов позволяет вам сэкономить еще одну сумму.
  • Какой бы сложной ни была задача, мы предложим комплекс мер по её решению.
  • В нашем штате работают специалисты различного профиля.
  • Мы имеем высокотехнологичную базу, включающую мобильные лаборатории, профессиональные инструменты. Они помогают подкрепить наши заключения фактами и результатами исследований.

Не ждите, когда станете жертвой нечестных подрядчиков. Действуйте на опережение, заручитесь поддержкой опытных экспертов и организуйте финансовый контроль строительства прямо сейчас!