Изображение 1 - Выполнение функций технического заказчика - СКСАО «СтройКонтрольСервис» предоставляет полный набор услуг по профессиональному выполнению функций технического заказчика в строительстве. Мы берем на себя ответственность за весь процесс возведения недвижимости, объектов промышленного, социального и культурного значения: от создания проекта до  момента приемки государственной комиссией.

 Как работает служба технического заказчика нашей компании

Будучи представителем технического заказчика, мы защищаем экономические и юридические интересы инвестирующей стороны. Вы доверяете свое дело нам и спокойно занимаетесь другими проектами. Наши сотрудники ищут проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, организуют контроль всех этапов строительного процесса, согласовывают проектную документацию, получают необходимые разрешения, обеспечивают бесперебойность и безопасность работ, урегулируют возможные непредвиденные обстоятельства.

Мы нацелены на:

  • Снижение вероятности рисков.
  • Соблюдение оговоренных сроков.
  • Обеспечение высокого качества строительства.
  • Снижение бюджета.

Основные услуги технического заказчика

Изображение 2 - Разработка проекта - СКССреди основных услуг «СтройКонтрольСервис», оказываемых при обслуживании объектов с площадью свыше 5000 м²,  можно отметить:

  • Оформление ИРД.
  • Разработку проекта.
  • Получение разрешения.
  • Обеспечение всех необходимых работ по возведению объекта.
  • Подписание акта приемки государственной комиссией.

Оформление исходно-разрешительной документации

На данном подготовительном этапе наши специалисты оформляют документы на землю (кадастровый паспорт, план межевания, градостроительный план и т.д.),  подготавливают исходные и разрешительные бумаги, получают разрешение на строительство. В наши задачи также входит заказ и полное сопровождение всех изыскных мероприятий (геодезических, геологических, экологических и т.д.), расчет нагрузок электро-, энерго-, газо-, водоснабжения, канализации, систем кондиционирования, обработка условий для подключения объекта к муниципальным энергосетям.

Подготовка комплекта проектно-сметной документации

Изображение 3 - Подготовка документации - СКСУправление технического заказчика проводит сбор исходной информации для проектирования, занимается разработкой техзадания, изучает документы на соответствие всем необходимым нормам. Мы проверяем проект на использование наиболее эффективных технологических решений, изучаем сметы на все предполагаемые работы (земляные работы, монтаж, отделку, установку инженерных сетей и т.), выявляем ошибки в проектно-сметных документах. В этом периоде мы ставим задачи проектировщикам, принимаем активное участие в получении необходимых согласований и разрешений, всячески отстаиваем интересы Инвестора.

Получение разрешительных документов на начало строительства

Один из самых ответственных этапов, позволяющих начать строительные работы на законных правах. Мы знаем строительные нормы и все тонкости градостроительного кодекса, что позволяет получать необходимые разрешения в максимально короткий срок. При этом наша организация, выполняющая функции технического заказчика, ответственна за качество выполняемых работ и их соответствие одобренной документации.

Участие в строительстве

Изображение 4 - Участие в строительстве - СКСГлавная забота сотрудников в этот период – обеспечение бесперебойности строительного процесса. Мы отслеживаем выполнение договоров, вовремя предъявляем претензии к партнерам, участвуем в решении неоднозначных ситуаций, организуем и проводим техническую экспертизу, следим за правильностью ведения рабочей документации.

Кроме того, в услуги технического заказчика в строительстве входит составление (а затем – и контроль соблюдения) графиков строительных работ, расчет бюджета, поиск подрядчиков, налаживание поставок стройматериалов.

Участие организатора включает в себя три ключевых этапа:

  1. Планирование и контролирование производственных сроков.
  2. Организация рабочих процессов и взаимоотношений между различными службами, поставщиками и подрядчиками, контроль выполнения взятых обязательств по договорам и контрактам.
  3. Проверка качества выполняемых видов работ и соблюдения строительной сметы (выделенного бюджета).

Сдача завершенного объекта в использование

Финальный рабочий этап, на котором организуются государственные и рабочие приемочные комиссии для осмотра выполненного объекта. После того, как будут запущены жизнеобеспечивающие системы здания, организуется систематическое техническое обслуживание используемого оборудования, а также получение вердикта о возможности эксплуатации объекта.

Основные преимущества работы с нами

АО «СКС» – член СРО, обладатель международного сертификата менеджмента качества ISO9001. Мы заботимся о своей репутации, потому делаем все возможное, чтобы возводимые под нашим руководством объекты сдавались в срок и приносили максимум финансовой выгоды Инвесторам.

Остановив поиск технического заказчика на нашей компании, вы получаете:

  • Изображение 5 - Основные преимущества - СКСГарантированное исполнение всех договорных обязательств.
  • Приемлемые цены на предлагаемые услуги.
  • Высочайшее качество работ.
  • Своевременную отчетность и молниеносное реагирование на возникновение любой форс-мажорной ситуации.
  • Возможность заняться другими проектами

Цена наших услуг варьируется в зависимости от назначения объекта, его площади, объема задач, сроков строительства.
Нужен технический заказчик? Просто наберите +7 (495) 357-90-80!